Facts About هزینه تخریب ساختمان Revealed
Facts About هزینه تخریب ساختمان Revealed
Blog Article
جداسازی تجهیزات برقی و مکانیکی: جداسازی تجهیزات مانند آب‌گرم‌کن، کولر آبی و گازی، پکیج، هود، کابینت‌ها، شیرآلات و سیم‌کشی‌های برق انجام میشود.
آیا این نکته که مصالح ساختمانی و ضایعات حاصل از تخریب نباید به طور سقوط آزاد به خارج پرتاب شوند.
هزینه تخریب ساختمان به عوامل مختلفی بستگی دارد. اگر بخواهیم شما را با این عوامل آشنا کنیم، میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
در گذشته تخریب سازه را با چند کارگر ساده انجام می دادند اما امروزه با توجه به پیشرفت دانش و تکنولوژی و افزایش ارتفاع سازه هایی که دردسترس است تخریب کردن ساختمان فرسوده با استفاده از ماشین ها و تجهیزاتی مدرن انجام می گیرد تا بتوان با رعایت ایمنی در زمان کمتر با دقت بالاتری این کار را انجام داد.
لازم به ذکر است که فرآیند تخریب دیوارها و سقف باید از بالا به پایین و به صورت مرحله‌ای انجام شود.
پس از عملیات تخریب ، کف سازی ساختمان مهمترین بخش است. چنانچه کف سازی ساختمان اصولی انجام نشود تمام لایه های بعدی کف ساختمان مانند سرامیک یا سنگ یا پارکت لمینت که بعداً قرار هست اجرا شوند به مشکل خواهد خورد. به منظور کف سازی ساختمان از انواع پوکه معدنی یا پوکه صنعتی و در برخی موارد از ماسه استفاده میشود. سپس برای دستیابی به یک سطح تراز نرمه کشی با ملات ماسه و سیمان و با طرح اختلاط مخصوص اجرا میشود. در صورتیکه طرح اختلاط نرمه سیمان بدرستی صورت نگیرد کف سازی تقریباً بی اثر بوده و کف پس از مدتی ترک میخورد و نشست میکند.
برای کفسازی ساختمان از شیلنگ تراز و یا تراز لیزری استفاده میشود. همچنین برای کفسازی دستشویی و کفسازی حمام از ملات ماسه سیمان استفاده میشود. بهتر است که حین کفسازی دستشویی سیب کف به سمت یکی از لوله های فاضلاب هدایت تخریب ساختمان شود تا آببندی کف به بهترین شکل ممکن صورت گیرد. برای کفسازی دستشویی و کفسازی ساختمان میتوان از پوکه معدنی یا پوکه سبک صنعتی استفاده کرد. استفاده از ماسه برای کفسازی وزن کف را بالا میبرد که این مسئله برای مقاومت ساختمان در برابر زلزله اصلاً خوب نیست. هرچه وزن ساختمان بیشتر باشد آسیب پذیری ساختمان در برابر زلزله بیشتر است.
طبیعی است که هزینه تخریب ساختمان کلنگی و فرسوده در مقایسه با ساختمان نوساز و محکم کمتر است. هر چه ساختمان بافت فرسوده‌تری داشته باشد، تخریب آن راحت‌تر انجام میشود.
پیمانکاران تخریب باید پیش از آغاز عملیات، خطرات احتمالی را شناسایی کرده و راهکارهای مناسبی برای پیشگیری از این خطرات ارائه دهند.
ماده‌ای مثل بتن استحکام به شدت بالایی دارد، و میتواند زمان و تجهیزات لازم برای انجام پروژه را کاملا تغییر دهد.
آیا تابلو علائم هشدار دهنده در تمام اطراف حصار نصب شده است؟
آیا کلیه راه‌های ارتباطی ساختمان مورد تخریب به استثنای پلاک‌ها، راهروها نردبان‌ها و درهایی که برای عبور کارگران استفاده می‌شوند. در تمام مدت تخریب مسدود شده است؟
قطع برق و انتقال کنتور: نخستین گام در تخریب ساختمان‌های فرسوده، قطع برق ساختمان و انتقال کنتور به خارج از ساختمان است.
با توجه به افزایش وزن نخاله ها متناسباً هزینه جابجایی در طبقات و حمل نخاله با ماشین بالاتر میرود. با توجه به این توضیحات پر واضح است که قیمت تخریب دیوار دو طرف دوغاب گرانترین حالت ممکن است. همچنین از آنجایی که تخریب دیوار کاذب مانند کناف بسیار ساده به نظر میرسد اما تخریب غیر اصولی آن میتواند منجر به خسارت به سقف یا کف ساختمان شود. همچنین برای تخریب دیوار پارتیشن ام دی اف بهترین راه باز کردن پیچ و مهره مابین پارتیشن هاست. پارتیشن ام دی اف به صورت پازلی در یکدیگر قرار گرفته اند که برای باز کردن آن نیاز به مهارت خاصی است.